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新房装修在选择家具时，部分业主会选择全屋定制，但是全屋定制翻车案例也不少，不是因为品牌没找对，就是因为合同有问题。比如，某连锁大品牌，定制合同里对于付款方式、交付与安装、板材等多处不规范，后期出现问题，业主维权都难。比如，某连锁大品牌，定制合同简单了事，但对于板材、五金等多处不规
新房装修在选择家具时，部分业主会选择全屋定制，但是全屋定制翻车案例也不少，不是因为品牌没找对，就是因为合同有问题。
比如，某连锁大品牌，定制合同里对于付款方式、交付与安装、板材等多处不规范，后期出现问题，业主维权都难。
比如，某连锁大品牌，定制合同简单了事，但对于板材、五金等多处不规范，后期被业主发现偷梁换柱，以次充好，被迫维权。
比如，某连锁大品牌，定制合同里对于交付与安装规定对商家约束力太小，拖延工期60天，诉讼大品牌，更难！
所以，合同签得好，避坑少烦恼！今天小艺就来和大家聊一聊全屋定制，关于全屋定制合同时，作为业主的我们应该特别注意的事项，哪些条款是我们必须在合同里明确的。
01
板材
板材常用的有颗粒板、多层实木板、欧松板、大芯板、原木板等几种，各有优点分为国内国外品牌及板材，有的品牌只生产素板，另在国内找代工厂贴饰面＋封边，还有一些品牌是直接售卖精板。
PS 签订合同时，合同中直接标明板材品牌、类别、花色、厚度、环保等级和封边工艺，明确假一赔三！
02
五金
好的五金甚至决定定制柜的使用寿命，五金有基础五金和功能五金，基础五金可以送（不满意可以升级）；而功能五金属于增项内容，额外收费，比如灯带、拉直器等。
PS 签订合同时，合同上标明五金品牌、型号、规格、数量，同时数量上多退少补，明确是否带阻尼以及质保年限！
03
计价方式
计价方式大概三种：投影计价、展开计价和延米计价（延米计价一般用在厨房）最好选择按照投影面积（柜子宽x高）计价，清晰明了。
PS 签订合同时，需要注意柜门柜体是分开计算还是一起？不足1m如何计价？层板数量是否有限制？收口条、封板如何计价？明确付款方式，以及不同阶段的付款比例！
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04
套餐
类似于索菲亚、欧派、志邦他们那些19999元搞定20㎡、8999元搞定8㎡，实则超出面积是另外计价，根本就没有所谓便宜的套餐。但是如果定制面积在套餐内、对花色、板材、五金、设计也没有太大要求，并且不要其他增费项目的话，入手套餐不亏！
PS 签订合同时，合同中标明套餐使用面积和材料、超出的面积计价方式、板材、五金如果升级，升级如何计价、承诺给出的优惠是否真实！
05
增项
全屋定制中，增费项目基本就是商家赚钱的项目，板材成本价基本是公开的，设计没落地是看不见的，就靠增项了比如见光板、抽屉、灯带、长拉手、拉直器、异形门、加造型、板材加厚、花色型号、锅碗蓝等等
全屋大概有32个增项，合同里一定一定要注明品牌型号及数量，前期报价也要明确价格！
06
交款方式
大部分商家的流程是先交订金，下单前交全款，定制类产品，下单后再毁单，商家是没办法给下一个客户的不过有些商家是可以协商留部分尾款，既不会损害商家利益，一旦翻车对方不肯处理业主还能回血，一些全屋定制大牌，以多个不同名目，分多阶段交款，又不讲清楚蒙混业主提前交全款的行为，姐妹们一定要擦亮眼睛！
07
工期
全屋定制包含出图、下单、运输、安装等多个环节，工期一般在30天及以上最好要对商家有所约束！
PS 签订合同时，合同中一定要标明交付逾期赔偿方式及金额，注意尽量不要因为乙方原因延期，不然有可能会被对方收取材料场地管理费！
08
安装与售后
全屋定制翻车大多在安装和售后，合同中要明确安装时间、安装地点，明确运输过程中的损坏由定制商家负责，明确验收标准（磕碰、平整度等），明确质保范围？明确品牌质保年限多久？后期多久维护？是否会定期回访？出现问题怎么处理？是否需要再次收费？超出质保年限品牌维护如何收费？
09
交款方式
订金在量房前可退，但定金不能，不要只口头承诺，尽量要有字据支撑，后续出现问题拉扯才有证据，订金金额500~20000都有可能，不要超过一定比例就行！
10
其他
细节问题以及一些可能会发生的问题，尽量在合同中标注清楚，比如因设计师造成的尺寸错误如何处理？因安装工造成的材料损坏如何处理？施工现场业主财务损失如何处理？材料送错了或出现以次充好非正品或者送错花色等情况如何处理？
这些都要标注清楚而且合同中一定要附详细图纸，标明柜子的长宽高，以及封板样式尺寸，柜门柜体颜色及品牌，内部空间尺寸等详细信息，防止货不对板！另外，当时参加的活动内容、商家承诺给到的折扣、现场送出的礼品等内容，也要尽量标注清楚，防止后期拉扯。
本期的装修分享就到这里了。关于装修你还有哪些想要了解呢？快来评论区和我互动吧~
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