个人包装贷款成功100万(包装贷款100万包下款)

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人靠衣装,贷款靠包装。有车、有房、有工作的人,想要去申请个贷款简单到有手就行。但对于没车、没房、甚至没工作的“三无”人员,要怎么才能拿到银行的优质贷款?这就涉及到贷款中比较敏感的地带——包装。在介绍“包装”法则之前,有个大前提必须要强调:一定要有流水!一切包装都会围绕流水展开。如何

个人包装贷款成功100万(包装贷款100万包下款)

人靠衣装,贷款包装

有车、有房、有工作的人,想要去申请个贷款简单到有手就行。但对于没车、没房、甚至没工作的“三无”人员,要怎么才能拿到银行的优质贷款?这就涉及到贷款中比较敏感的地带——包装。

在介绍“包装”法则之前,有个大前提必须要强调:一定要有流水一切包装都会围绕流水展开。

如何提供有效的银行流水

如果是个人贷款,建议银行卡每个月固定时间有2000以上金额转入,且持续三个月以上。这份工资流水是收入证明的一种,每个月固定金额的转入,说明有稳定的收入来源。

但要注意,不要在当天银行卡得到转账后,就把现金转走。这种短期内的流水操作可能被视为无效流水,最好在卡里再等几天。

如果是经营贷,宽松的银行可能只要看主贷人和参贷人银行卡流水,把工资和奖金排除在外,省下的近半年进账之和大多数可以看做经营流水。但对于比较严格的银行这套就行不通了,他们需要看对公流水,甚至要看发票和纳税记录。你可能觉得找个朋友的公司,用A-B-C-A的形式转账就行了。但这种方式很容易被税务稽查,非常危险,建议找专业的人来解决。

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如何搞定营业执照

这里分公司和经营主体讲述。

公司:公司的重点在于成立时间。在调控后,新入股一家公司,是很难批下来优质贷款的。染液不排除像北京建行这种放水的银行。一般来说,银行会要求注册/持股时间至少三个月,大多数银行会要求半年或一年以上,所以想做大贷款要提前准备。

公司的性质以有限公司、独资公司、个体户为主,如果是外地公司记得在当地办个分公司,不然不好受理。公司名称不管实际从事什么行业,都可以冠以“XX科技公司”的名头,尽量不要用企业管理、文化传播等为名称,很容易被判定为没有实体经营。

经营:最好以消费类为主,比如电子产品、日用百货、五金用品等。特别注意,房地产、金融业、娱乐业不能有与房产、投资、娱乐等有关的项目,切忌。

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如何解决征信问题

无意中已经出现过多次逾期,甚至连续几个月逾期,申请多家银行贷款被拒绝,这类客户不适合继续申请贷款。需要查明征信情况,确认是否可以通过部分可“协商”条件的银行申请。在结清逾期后,还是需要养一段时间再申请,一般需要养3个月。

而对于征信查询,一般大银行月查询要<2,地方银行<4。所以没事不要点贷款广告。

是否选择中介包装

如果夫妻双方征信没有问题,且夫妻双方都同意可以贷款。没有任何逾期记录,全款房,房本在手。利率想要3.85%-5%之间,自己开公司的,夫妻双方没有官司在身上,年龄在60岁以下的,贷款申请在2-11月份之间的。有满1年的营业执照,公司真实经营,有合同证明,法人月流水大于实际月还款金额2-3倍。

满足这些条件,建议直接带上房本、夫妻双方身份证、户口本、个人征信等去当地银行咨询办理。如果你对利率不满足,或者上述条件不满足,建议通过中介解决,能省不少心。

最后再说一点,在贷前规划中,信用贷往往成为抵押贷款的阻碍,不管是申请房贷还是申请抵押贷,都要谨慎使用信贷。

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